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appartement à vendre 3 pièces - 52,83 m2 ST RAPHAEL - 83

Ref : 3004

259 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 52,83 m2 - St Raphael - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

EXCLUSIVITE SAINT-RAPHAËL - CENTRE-VILLE - Appartement 2/3 pièces de 52,83 m² idéalement situé à quelques pas du centre-ville, des plages, des commerces et de la gare.Cet appartement situé en étage élevé dans une résidence sécurisée avec ascenseur offre : un hall d'entrée, une pièce de vie donnant sur une terrasse exposée sud, une cuisine indépendante équipée donnant sur un balcon, une chambre et un grand coin nuit offrant également un accès terrasse et une salle d'eau rénovée avec large douche et WC. Une cave vient compléter ce bien. Plusieurs places de parking libres dans la copropriété. Situation géographique prisée : gare TGV, tous commerces, port et plages accessibles en quelques minutes à pied seulement. Copropriété de 17 lots principaux. Charges annuelles courantes : 2621 € (chauffage, eau chaude et eau froide compris).

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Vue globale

  • Surface totale : 52,8 m2
  • Surface habitable : 52,8 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 218 €
  • Taxe foncière : 885 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 17
  • Charges courantes par an : 2621,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27859kWh/m2.ankg CO2/m2.an14727 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 19/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970,0 € et 1110,0 € pour 2021

Bien proposé par Lucas peres EI, agent commercial (RSAC 888177391)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sud Habitat

CENTURY 21 Sud Habitat

CENTURY 21 Sud Habitat

791 boulevard d'Alger, L'Acapulco 1

83600 FREJUS

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04 94 83 23 77
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est notée 9,5 / 10

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