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Maison à vendre 4 pièces - 110 m2 LE MUY - 83

Ref : 737

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 110 m2 - Le Muy - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Exclusivité
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Description

VENTE EN EXCLUSIVITÉ - LE MUY - Située dans une résidence fermée et sécurisée, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du centre-ville du Muy, venez découvrir cette charmante maison individuelle d'environ 110 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour lumineux d'environ 30 m², climatisé, ouvrant sur un agréable jardin clos, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Une cuisine indépendante de 10 m², un hall d'entrée ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres aux volumes confortables, toutes équipées de placards, d'une salle d'eau et d'un second WC indépendant. Une climatisation dessert également cet étage pour un confort optimal tout au long de l'année.

Un garage d'environ 20 m² vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. Il est également possible de stationner un véhicule sur la parcelle.

Son emplacement privilégié, à deux pas des commodités, des établissements scolaires et des principaux axes, ainsi que son agréable espace extérieur, en font une maison idéale pour une famille ou pour un premier achat.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrain : 600 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour (29 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (5,8 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Autre (19,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Charges / mois : 62 €
  • Taxe foncière : 1395 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 200
  • Charges courantes par an : 744,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2459kWh/m2.ankg CO2/m2.an129 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 06/05/2026

Bien proposé par Mathieu melin EI, agent commercial (RSAC 991332495)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sud Habitat

CENTURY 21 Sud Habitat

CENTURY 21 Sud Habitat

48 avenue des Portes du Soleil

83600 FREJUS

04 94 83 23 77
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10

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