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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 61,33 m2 ST RAPHAEL - 83

Ref : 723

263 750 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 61,33 m2 - St Raphael - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 61,33 m2 - St Raphael - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Exclusivité
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Description

VENTE EN EXCLUSIVITÉ - SAINT-RAPHAËL - À quelques minutes seulement du centre-ville de Saint-Raphaël, découvrez cet agréable appartement 3 pièces d'environ 60 m², situé au 1er étage sans ascenseur au sein d'une résidence sécurisée, arborée et particulièrement appréciée pour son cadre de vie paisible.

Bénéficiant d'une belle luminosité et d'une absence totale de vis-à-vis, l'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour confortable ouvrant sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un espace de rangement, d'une salle d'eau avec fenêtre ainsi que de toilettes séparées.

Une cave complète les prestations de ce bien.

Vous serez séduits par son environnement calme et verdoyant, la qualité de la résidence ainsi que les travaux récemment réalisés, notamment le ravalement de façade.

Les prestations comprennent également le double vitrage, les volets roulants électriques et de nombreuses places de stationnement libres au sein de la copropriété.

Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif de qualité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 60,1 m2
  • Surface habitable : 61,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,1 m2)
    • Séjour (15,6 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Celier (1,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1969

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • Surface cave : 6,7 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 1128 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 90
  • Charges courantes par an : 1637,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16936kWh/m2.ankg CO2/m2.an165 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 03/06/2026

Bien proposé par Mathieu melin EI, agent commercial (RSAC 991332495)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sud Habitat

CENTURY 21 Sud Habitat

CENTURY 21 Sud Habitat

48 avenue des Portes du Soleil

83600 FREJUS

04 94 83 23 77
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10

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