Maison à vendre 5 pièces - 131 m2 FREJUS - 83
420 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
En plein cœur de ville, découvrez cette élégante maison de ville d'environ 131 m², alliant charme de l'ancien et fort potentiel d'aménagement.
Construite en 1900, elle séduit dès le premier regard par sa magnifique façade classée Bâtiment de France, témoin d'un cachet architectural rare. À l'intérieur, un superbe escalier d'époque sublimé par un puits de lumière sous verrière apporte volume et luminosité à l'ensemble.
La maison dispose actuellement d'un appartement T2 entièrement rénové avec goût, prêt à être habité ou mis en location. Les espaces restants ainsi que le premier étage offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : grande résidence familiale, investissement locatif ou projet de division.
Côté confort, le bien bénéficie du double vitrage, un véritable atout en centre-ville.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 200 m², rare et recherché en cœur de ville, idéal pour des moments de détente. Un grand garage de 33m2 complète également ce bien, offrant un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable.
Une maison pleine de charme, au fort potentiel de valorisation, dans un emplacement privilégié.
À visiter rapidement. Character Townhouse 131 sqm Garden Large Garage
Located right in the heart of the city, discover this elegant townhouse of approximately 131 sqm, combining period charm with outstanding development potential.
Built in 1900, the property immediately captivates with its beautiful listed façade, recognized as a protected historic building, showcasing rare architectural character. Inside, a stunning original staircase enhanced by a glass-roof skylight fills the home with natural light and creates a wonderful sense of space.
The property currently features a fully renovated one-bedroom apartment (T2), tastefully designed and ready to move into or rent out immediately. The remaining areas, including the first floor, offer numerous layout possibilities to suit your projects: a spacious family home, rental investment, or property conversion.
For added comfort, the house benefits from double glazing, a real advantage for city-center living.
Outside, you will enjoy a charming garden of approximately 200 sqm a rare and highly sought-after feature in the town center perfect for relaxing moments. A large 33 sqm garage also completes the property, providing valuable parking and storage space.
A property full of charm, offering excellent value-enhancement potential in a prime location.
Viewing highly recommended.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 131 m2
- Surface habitable : 131 m2
- Surface terrain : 200 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
- WC
- Séjour
- Cuisine
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 8 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible
- Façade : Crépi
- Air conditionné, cheminée
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : T2 RDC
- Travaux à prévoir : Commun & 1er étage
- Taxe foncière : 2157 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/05/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sud Habitat
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