Appartement T2 à vendre 2 pièces - 44 m2 ST RAPHAEL - 83
246 000 €
- Honoraires charge vendeur
Description
Idéalement situé dans le secteur prisé des Golfs de Valescure, au sein d'un environnement calme et verdoyant, venez découvrir ce charmant 2 pièces entièrement rénové, alliant confort et luminosité.
D'une surface de 44 m², il bénéficie d'une belle terrasse de 10 m² sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur les golfs et les espaces verts de la résidence.
L'appartement se compose d'un séjour spacieux et lumineux avec cuisine aménagée,d'une chambre confortable avec de nombreux rangements, d'un accès direct à la terrasse depuis les deux pièces principales, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé.
Rénové récemment avec des prestations de qualité et une décoration soignée, ce bien peut être vendu meublé ou non, selon vos besoins.
Côté équipements, climatisation réversible récente et chauffe-eau neuf (installé en février 2026).
Une place de parking privative vient compléter ce bien.
Situé dans une résidence sécurisée avec piscine, l'appartement offre un cadre de vie agréable et paisible, à proximité immédiate des golfs et de la nature.
Charges de copropriété : environ 200 € / mois.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 44 m2
- Surface habitable : 44 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
- Année construction : 1987
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Terrasse
Jardin
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Digicode
- Interphone
- Air conditionné, parc
À savoir
- Charges / mois : 200 €
- Taxe foncière : 1070 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 60
- Charges courantes par an : 2400,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/03/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sud Habitat
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