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Appartement F1 Bis à vendre 2 pièces - 31,14 m2 FREJUS - 83

Ref : 673

220 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F1 bis à vendre - 2 pièces - 31,14 m2 - Frejus - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Exclusivité
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Description

VENTE EN EXCLUSIVITE - SAINT AYGULF - Dans une résidence calme et bien entretenue, idéalement située à deux pas du centre de Saint-Aygulf et de toutes ses commodités, découvrez ce charmant appartement à seulement 150 mètres de la mer. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement du littoral et du cadre de vie exceptionnel de la Côte d'Azur.

Situé au 1er étage avec ascenseur, cet agréable 2 pièces de 31m² vous séduira par sa luminosité et sa fonctionnalité. Il se compose d'un séjour climatisé avec kitchenette, offrant un espace de vie convivial, prolongé par une spacieuse terrasse de 16 m² idéalement exposé SUD-EST. Un véritable atout pour savourer vos repas en extérieur ou vous détendre en toute tranquillité.

L'espace nuit comprend un coin nuit, ainsi qu'un coin cabine intelligemment aménagé dans l'entrée, idéal pour accueillir famille ou amis. Une salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter l'agencement de ce bien.

Un garage vient s'ajouter, offrant un confort supplémentaire appréciable dans ce secteur recherché.

Que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou pour y vivre à l'année, cet appartement représente une belle opportunité dans un environnement privilégié.

À visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 31,1 m2
  • Surface habitable : 31,1 m2
  • Type d'appartement : F1 Bis
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (14,7 m2)
    • Chambre (6,2 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Couloir
    • WC (1,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1983

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Rue

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 83,4 €
  • Taxe foncière : 865 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 93
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29111kWh/m2.ankg CO2/m2.an153 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 15/04/2026

Bien proposé par Mathieu melin EI, agent commercial (RSAC 991332495)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sud Habitat

CENTURY 21 Sud Habitat

CENTURY 21 Sud Habitat

48 avenue des Portes du Soleil

83600 FREJUS

04 94 83 23 77
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10

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