Appartement F4 à vendre 4 pièces - 95 m2 ST RAPHAEL - 83
775 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,34 % TTC
- Prix hors honoraires: 750000€
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Description
Entièrement rénové en 2023 avec des matériaux haut de gamme, il se situe en première ligne, offrant une vue spectaculaire sur la mer et les bateaux, un panorama vivant et apaisant à la fois.
Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, luminosité traversante et finitions irréprochables. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 23 m², véritable prolongement de l'espace de vie.
L'appartement occupe le 1er étage d'un immeuble confidentiel, sans ascenseur ni voisin au-dessus, garantissant une intimité totale et une atmosphère paisible en plein cœur de la station balnéaire.
Chaque détail a été pensé pour un confort absolu : climatisation intégrée, VMC performante, adoucisseur d'eau, éclairages soignés, ambiance douce et contemporaine.
Un bien rare, conjuguant emplacement exclusif, prestations luxueuses et potentiel remarquable, dans l'un des secteurs les plus prisés de la Côte d'Azur.
Un véritable bijou face à la mer, pour les amateurs d'exception et d'authenticité. Exceptional Seafront Apartment Panoramic Sea View in Saint-Raphaël, Facing the Marina
Overlooking the port of Saint-Raphaël, this exceptional 95 sqm apartment perfectly embodies contemporary refinement and Mediterranean elegance.
Fully renovated in 2023 with high-end materials, it enjoys a front-row location offering a spectacular view of the sea and the boats a panorama both vibrant and serene.
From the moment you enter, the tone is set: generous volumes, abundant natural light, and flawless finishes.
The living room opens onto a 23 sqm terrace, a true extension of the living space, ideal for admiring the sea view.
Located on the first floor of an exclusive building with no elevator and no neighbors above, the apartment ensures complete privacy and a peaceful atmosphere right in the heart of this sought-after seaside resort.
Every detail has been carefully designed for absolute comfort: integrated air conditioning, efficient ventilation system, water softener, refined lighting, and a soft, contemporary ambiance.
A rare property combining an exclusive location, luxurious features, and outstanding potential in one of the most desirable areas of the French Riviera.
A true gem by the sea, for those who appreciate both authenticity and exceptional living.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 95 m2
- Surface habitable : 95 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
Équipements
Les plus
Rue
Terrasse
Port et mer
Général
- Rue
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Charges / mois : 21 €
- Taxe foncière : 1466 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 7
- Charges courantes par an : 250,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/03/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sud Habitat
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