Maison à vendre 5 pièces - 150,73 m2 FREJUS - 83
833 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Située dans un environnement calme et recherché, cette villa individuelle de 150 m² se trouve sur un terrain paysager de 741 m² avec piscine (8x4 m).
Entièrement rénovée et climatisée, elle offre de beaux volumes lumineux, dont une vaste pièce de vie de 70 m² comprenant un salon, une cuisine ouverte moderne et une salle à manger cathédrale ouvrant sur les extérieurs arborés.
La partie nuit dispose de trois belles chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées.
En rez-de-jardin, vous trouverez un grand garage de 27 m², un atelier de 55 m² et un studio indépendant rénové avec terrasse privative.
Le jardin sans vis-à-vis offre une parfaite intimité.
Située dans une ASL à faibles charges (184 €/an), la propriété bénéficie d'un accès rapide aux écoles et axes routiers tout en offrant un cadre de vie paisible et privilégié.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Fréjus, Tour de Mare Renovated 150 sqm Villa in the Prestigious Vieille Bergerie Area
Ideally located in a quiet and highly sought-after residential neighborhood, this fully renovated and air-conditioned villa offers 150 sqm of refined living space on a landscaped 741 sqm plot featuring a beautiful 8x4 m swimming pool.
Bathed in natural light, the villa boasts spacious and modern interiors, including a stunning 70 sqm open-plan living area with a cathedral-style dining room, contemporary kitchen, and elegant lounge opening directly onto the lush outdoor spaces.
The night area comprises three comfortable bedrooms, including a master suite, a shower room, and separate toilets.
On the garden level, you'll find a large 27 sqm garage, a 55 sqm workshop, and a fully renovated independent studio with its own private terrace perfect for guests or seasonal rental potential.
The private, unoverlooked garden ensures total tranquility and privacy.
Located within a residential estate with low annual fees (€184/year), the property also benefits from quick access to schools, shops, and major roads while maintaining a peaceful, privileged setting.
A beautiful opportunity to discover combining comfort, modern elegance, and an exceptional location in one of Fréjus's most desirable neighborhoods.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 150,7 m2
- Surface habitable : 150,7 m2
- Surface terrain : 741 m2
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Nombre de pièces : 5
- Séjour (50 m2)
- Cuisine (20 m2)
- Chambre (14 m2)
- Chambre (11 m2)
- Chambre (11 m2)
- Salle de bains (6 m2)
- Salle d'eau (5 m2)
- WC (2 m2)
- Sous-sol (55 m2)
- Sous-sol (25 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Jardin et piscine
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Façade : Crépi
- Air conditionné, double vitrage
- Piscine
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Rien à prévoir Année rénovation: 2019
- Taxe foncière : 2951 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/03/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sud Habitat
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